厨房漏水处理:打针堵不住,师傅怎么查到真漏点

楼下这户业主的厨房顶面本来就一直在漏水,前一位师傅哪里漏水就打针铸胶堵哪里,厨房那个角落是不滴水了,可从头天晚上开始,楼下餐厅顶面又开始漏,漏水点还从餐厅边上挪到了餐厅正中央,眼看着要往客厅蔓延。

这次厨房漏水的真正原因,是楼上厨房地面下方的热水管接口装修时没有焊接好。师傅先用水表测漏法:关总阀等10分钟,水表转了两圈;又单独关掉热水器下方的两个脚阀重新测,这次水表不转了,打开脚阀水表又转起来,由此判断漏的是热水管而不是冷水管。放热水让墙里的管子发热,用成像仪扫出热水管走向并标记发热点,再往管道里打气增压,拿测漏仪沿线捕捉漏气的声音,把漏水点锁定在厨房地面、正好压在冰箱下方的位置。打开地面一看,接口的地方的确没有焊接好。一周后回访,楼下邻居家的水已经不漏了。这个判断针对的是打针铸胶反复处理都不管用、需要重新定位漏水源头的情况;排查中发现的一面墙体外墙渗透,师傅说跟楼下漏水不相关,这次没有处理。

厨房漏水处理怎么办:楼下没查完,楼上又开始往下渗

师傅先到楼下餐厅看漏水情况,再去楼下厨房查看之前打针铸胶的角落——那个点位不滴水了,可烟道边上还是明显潮湿。楼下业主说:「他家已经被这漏水问题折腾了一个月了。」楼下卫生间顶部也有明显的漏水痕迹,水已经蔓延到外墙往下渗,师傅说:「这就说明楼上的漏水量还是蛮大的。」上楼看客户家厨房,地上有好多洞,是上次师傅打针注胶留下的,地面还在往上冒水。等水表测漏那10分钟里,师傅顺手拿墙体湿度仪把全屋测了一遍,发现有一面墙比较潮,读数是上部90到100直接爆表、下部38,另一处40。师傅判断:「水不是从上面漏下来的,也不是从下面反上来的,是从外墙渗透进来的,跟楼下的水不相关。」厨房门口的湿度读数最高,漏水源头被定在了厨房。这种潮到底是外墙渗透还是自家水管漏水,现场光看很难分清,拿不准是哪种情况,打鹿修优达电话 19112749912,师傅上门检测先报价。

厨房渗水处理:排完排水管,水表转了两圈

师傅接着检查厨房的主排水管道,原来那根主管已经统一封起来不用了,新的排水管改从墙上打洞直排,查看下来管道本身没问题,先排除排水管这一项。到户外找自来水表,关闭总阀等10分钟做水表测漏法,水表转了两圈才停。师傅又单独把热水器下方的两个脚阀关上,再关总阀等10分钟——这次水表没有转动;打开脚阀,水表又转了起来。师傅说:「这次水表没有转动了,应该是热水管路漏水了。」冷水管路的嫌疑排除,漏水锁定在热水管路上。

厨房漏水怎样处理才算到位:成像仪画路线,测漏仪听声音

放热水让墙里的水管发热,师傅用成像仪扫描热水管的走向,厨房和卫生间各标记出一处发热异常的可疑点。再往水管里打气增压,拿测漏仪沿着管道走向捕捉漏水的声音,师傅说:「水管漏气的声音要比漏水的声音大得多。」顺着声音把漏水点锁定在厨房地面,「这个点以前正好是压在冰箱的下面」,跟上次那位师傅打针的位置隔壁对应的正好也是厨房冰箱下面。打开地面验证,「的确很明显是当时接口的地方没有焊接好」,漏水很多。热水管接口的维修工作,师傅交给了客户之前请的维修师傅处理。

一周后厨房漏水漏水处理完,卫生间地砖却发热

一周后客户又打电话过来,说楼下邻居家的水的确不漏了,但自己家有两片地砖一直发热。师傅先排除电线——客户说装修时下面没有电线管;又排除热水,客户说当天没用热水,水管摸上去「的确是凉的,一点都不热」。用成像仪测发热点温度,卫生间地砖48度,厨房对应的墙根只有23度。拆开卫生间地砖挖出线管,里面还在冒热气冒烟,温度到了80度。电笔一测,亮了,师傅说:「原来是地下的线路,漏电短路导致的。」检查配电箱,家里好几路都装了漏电保护器,一按就跳,唯独照明这一路没装;逐路排查,照明回路电笔不亮,断电后拨开线管,三根线已经烧断,绝缘皮都没了。这天现场只能先用电工胶布把烧坏的部位简单包扎,保证不再触电,彻底把线路修好还得另外找电工上门处理。

关于厨房漏水的常见问题

下面这些问题,是遇到同类故障的用户经常问到的,答案按维修师傅的实际处理经验整理,供参考。

问客户家里这边有没有电线,客户说没有,是不是只能凭客户说的判断?

现场没有条件验证的时候,只能先按客户说的来,再结合经验去判断。

问客户你这边有电线没？他说没有，所以一切都得根据自己的判断

哈哈这种情况不少，现场没条件就只能靠经验摸🔧

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