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精装房交付的,没漏水,但物业的说应该是沉箱满了

马桶维修 · 用户常问 · 鹿修优达整理 · 整理于 2026-09-06

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精装房交付的,没漏水,但物业的说应该是沉箱满了,精装房没有做二次排水,卫生间的美缝也脱落了,这种情况怎么办
鹿修优达整理 · 解答
这种情况多半是沉箱积水加美缝脱落共同作用,水汽和渗水从缝隙往下走,时间久了容易渗到楼下或返潮。沉箱没有二次排水是设计遗留问题,不建议自己处理,先看沉箱是否能加装排水或做防水层;美缝脱落的部分要重新清缝、留够缝宽后用专业美缝材料补好,边角部位也别漏掉。如果只是美缝老化引起的渗水,补缝后能缓解;但若沉箱长期积水没有出路,后续还可能反复渗漏。拿不准可以约师傅上门检测,先检测再报价。
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