顶楼，遇到大暴雨天气，房屋边角就渗水往下流，这个算物业责任吗

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顶楼，遇到大暴雨天气，房屋边角就渗水往下流，这个算物业责任吗？

鹿修优达整理 · 解答

顶楼边角遇暴雨渗水,大多是屋面防水层老化、女儿墙或天沟排水不畅所致。如果渗水点是楼顶屋面、外墙这类公共部位,超出质保期后应由物业牵头排查维修,小修小补走物业费,重做防水等大修可依法申请动用公共维修资金;还在质保期内则该找开发商督办整改,物业暂不负责。但如果渗水实际来自自家窗边密封不严等私人部分,就不属于物业责任范围了,建议先弄清渗水点具体位置。

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